2023年（3篇）住建局工作总结和工作计划汇编【完整版】

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住建局2022年工作总结和2023年工作计划汇编（3篇）

目录

1.住建局2022年工作总结及2023年工作计划2

2.住建局2022年工作总结和2023年工作计划11

3.住建局2022年工作总结和2023年工作计划（区县）20

住建局2022年工作总结及2023年工作计划

我局以***新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大、十九届历次全会及党的20D精神，立足“生态**、善美之县”发展定位，紧紧围绕市委“十大行动方案”、县委“十大行动方案”和“x＋**x”工作部署，以实施乡村振兴战略及城乡建设工作为抓手，以县委县政府中心工作的要求为着力点，精心谋划，凝心聚力，攻坚克难，稳步推进住房城乡建设和乡村振兴工作，并取得一定成效。现将2022年主要工作总结如下。

一、持续深入推进，D建工作日益强化

（一）抓政治理论学习，深刻领会“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。局党组成员带头学习贯彻落实***新时代中国特色社会主义思想，学习贯彻党的20D精神，自觉执行会前学习第一议题制度，认真开展党组理论学习中心组学习，强化党员干部政治理论的学习培训、宣讲、专题研讨，全面贯彻落实县委决策部署，确保各项工作落地落实落细。

（二）坚持D建引领，助推模范机关建设。强化D建服务，发挥好战斗堡垒作用，推进党支部标准化规范化建设，严格“三会一课”制度，积极开展“主题党日”活动，认真开展“一支部一品牌”和“六好”党支部创建活动，持续深入推进模范机关建设工作，不断提高服务群众的能力和水平。

（三）坚持全面从严治党,抓好党风廉政建设。推动全面从严治党各项工作落到实处，坚持抓党风廉政建设与住房城乡建设高质量发展两手发力，坚决贯彻落实上级党组织关于党风廉政建设的部署，研究制定工作计划、目标要求和具体措施，通盘协调推进党风廉政建设与住房城乡建设各项工作。年初召开党风廉政建设工作会议，与下属单位负责人签订党风廉政建设责任书，将压力层层传导，把责任压紧压实。

（四）充分发挥党的引领作用，切实做好社会稳定发展工作。常态化做好疫情防控工作。贯彻落实有关文件精神，高度负责，强化宣传及日常检查力度，严抓共管，为打赢疫情防控阻击战提供强有力保障；
认真做好信访维稳工作。今年，共办理信访案件**x宗，有效维护广大群众的合法权益，促进我县经济社会稳定和谐发展；
深入开展扫黑除恶斗争工作。继续完善工作机制，扎实推进动员宣传、线索排查、行业治理等工作，召开各类动员及专题会议宣传扫黑除恶工作共**次，结合日常执法等方式深入一线基层场所开展扫黑除恶宣传活动**次，共派发宣传物资****余份，大力整治工程建设领域突出问题，分别制定了《**县2022年度建筑工程施工发包与承包违法违规行为专项治理行动方案》、《**县房屋建筑市场强揽工程、恶意竞标、围标串标涉黑涉恶涉乱问题2022年度专项整治工作方案》、《**县住房和城乡建设局关于做好建筑施工劳务用工实名制管理暨工资支付工作实施方案》、《**县住房和城乡建设局关于对扰乱施工秩序和煽动闹事等涉黑涉恶问题专项整治工作计划》、《2022年**县房地产市场秩序专项整治工作方案》、《**县工程建设领域（工程招投标专项）整治工作方案》等行业治乱工作方案，行业乱象得到有效遏制。

二、依法依规，优质高效抓好日常监管服务工作

（一）严格执法，抓好建筑行业监管工作。

一是提升服务质量，依法做好行政许可核批服务工作。今年，办理《建筑工程施工许可证》**宗（其中x宗为注销施工许可证后重新申请），新开工面积约**.x万㎡（不包括注销后重新申请的施工许可证面积），建筑工程总造价约建筑工程总造价约x.**亿元（不包括注销后重新申请的施工许可证工程造价），办理施工许可变更**宗、项目关键人员解锁**宗、业绩补录x宗，办理竣工验收备案工程**宗，建筑面积约**.x万㎡。办理预算文件备案**宗。办理招标投标书面报告备案x宗。办理易地修建防空地下室的民用建筑项目许可x宗，办理建设工程设计要点x宗，应建人防工程竣工备案x宗。特殊建设工程消防设计审查x件，特殊建设工程消防验收**件，建设工程竣工验收消防备案**件，行政处罚x件。

二是优化营商环境，深入推进工程建设项目审批改革工作。推出“一网通办”系统帮办代办服务，协助企业加快完成系统申报工作，缩短企业申报建筑工程施工许可证、消防设计审查等涉住建事项时间，提升企业办事满意度。今年全县通过省工程建设项目审批“一网通办”主题集成服务系统审批办件数为**x件，实施联合验收项目共**个，实施并联审批项目共**个，实施告示承诺制审批项目**个。

三是强化力度，切实抓好质量安全监管工作。加强日常巡查及专项检查，责令整改限期落实。今年，开工工程项目**个，建筑面积约**.x万㎡。下发《建筑工程质量检查整改通知书》**份，(建筑工程质量暂缦施工通知书》**份。排查出安全隐患**x条，发出《建设工程安全隐患整改通知》**x份，发出《建设工程安全生产停工整改通知书》**份，发出《**省建筑工程施工安全生产责任扣分通知书》**份。建筑领域继续保持“零事故”态势。

（二）加强引导指导，做好房地产和物业服务行业监管工作。

今年，我县房地产开发企业**家，房地产中介企业**家，物业服务企业**家。一是今年房地产开发商品房报建面积x.**万平方米，投资约x.**亿元，同比分别下降**.**%和**.**%。批准预售面积x.**万平方米，同比下降**.x%。销售商品房面积**.x万平方米，同比下降**%，商品房成交总金额约x.**亿元，同比下降**.**%。（其中销售住宅**x套，面积约x.**万平方米，均价约****元/平方米，同比增幅x.**%；
销售商铺面积x.**万平方米，均价约****元/平方米）。二手房交易面积约x.**万平方米(含商用)，成交金额约x.**亿元(含商用)，住宅成交价约****元/平方米。目前商品房住宅总存量****套，面积约**.**万平方米。二是提取住宅专项维修资金申请**宗，住宅专项维修资金变更申请x宗。

（三）以人为本，切实做好民生改善工作。

一是今年办结房改房上市**套，变更新证**户，办理继承业务**户，出具房改证明**x份；
发放了**名漏报离退休人员的第二年住房货币补贴共**.**万元。二是****年市下达我县住房保障发放租赁补贴**户，我县发放租赁补贴**户（其中城镇居民**户，新就业大学生**户），发放租赁补贴x.****万元，超额完成市下达我县目标任务。

三、勇于担当，力求成效，全面推进县重点工作

（一）稳步推进城镇老旧小区改造工作。2022年我县改造外贸局宿舍、**镇府大院、旧商业局宿舍x个老旧小区，总投资**x.**万元。目前，项目已动工建设，**月完成改造工作。

（二）有序推进美丽圩镇建设工作。根据省市工作部署，**县美丽圩镇建设项目在原已实施镇街整治的基础上对照“宜居”、“示范”圩镇标准继续提升推进。2022年，全面完成圩镇人居环境整治，建立长效机制，全县圩镇要达到“宜居圩镇”标准，x个圩镇要达到“示范圩镇”标准。目前，**个乡镇的“三清三拆三整治”工作已完成，**个农贸市场在原有基础上完成升级改造工程，新建或升级改造**座公厕，建成**个群众康体公园，各乡镇的主街道的路面黑底化、人行道铺设、路灯安装、停车场建设已基本完成。今年，经“镇自评、县初核，市验收”，**乡、**镇、**镇、**镇、**镇、**镇已达到“宜居圩镇”标准。

（三）继续推进生活垃圾综合处理技改项目建设工作。目前建设工程已竣工，施工单位即将完成结算资料编制，待编制完成后即可开展竣工验收及结算工作。持续做好项目后续运营工作。目前项目的运营方案的相关请示已呈交县政府，待县政府批复同意后，即可对应着手开展招投标工作。

（四）继续跟进PPP污水项目后续工作。一是项目结算工作。目前，第三方过程跟踪审计公司已与项目公司、建设单位，进行存疑点及抽点现场确认，编制完成本阶段建安费的结算材料。二是镇级污水处理厂建设用地报批工作。镇级污水处理厂建设用地报批工作已完成**个厂区用地报批工作，县自然资源局已向县政府请示，等待县政府批复同意划拨后挂网公示。三是项目服务费支付情况。项目正式投入运营后，按照《**县PPP模式整县推进污水处理设施建设合同》相关约定，截至2022年**月**日，应支付**环保有限公司污水处理服务费共计****x.**万元，实际已支付****.**万元，待支付污水处理服务服务费****.**万元。

（五）全力推进房屋安全排查整治工作。一是推进房屋建筑和市政设施承灾体调查工作。我县于2022年x月**日初步完成房屋建筑和市政设施承灾体外业调查工作，全县共调查录入******栋房屋信息。**县房屋建筑和市政设施承灾体调查顺利通过国、省、市级核查。

二是推进县城建成区房屋建筑安全风险排查整治行动。根据**县城建成区房屋建筑安全风险排查整治行动方案要求，经排查我县建成区既有城镇房屋****栋，现已全部录入系统中，录入率**x%。

三是推进农村房屋安全隐患排查整治工作。完成全县农村房屋安全排查，全县**x个行政村共排查录入****x户房屋排查信息，经第三方房屋安全鉴定机构鉴定后，需要整治的C、D级农房**x户。目前已完成**x户农房整治。

四是重点抓好经营性自建房排查整治工作。全面推进自建房安全隐患专项排查整治，组织开展自建房安全专项整治百日行动，对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立改，防范化解各类安全风险，坚决遏制较大及以上事故发生。目前我县已排查自建房****x栋，其中经营性自建房排查****栋，按“百日行动”要求已完成摸底排查，初判存在安全隐患**栋，其中**栋按“百日行动”节点任务要求完成整治，另有**栋为“回头看”工作新增，目前已进行鉴定并有序进行整治。

五是有序推进农村削坡建房风险点排查整治工作。我县2022年农村削坡建房风险点整治任务**x户。目前，我县农村削坡建房隐患点整治开工数**x户，开工率**.**%，竣工数**x户，竣工率**.**%。有效保障完成年度目标任务。

六是扎实推进农村危房改造工作。全县2022年上报给市局符合农村危房改造任务名单为**x户，包括：低保边缘户为x户、低保户为**户、分散供养特困人员为**户、其他脱贫户为x户、易返贫致贫户为x户。目前**x户已开工，有**户已竣工，剩余**户确保在**月底前竣工。

四、****年工作计划

2023年，我局将认真贯彻落实党的20D精神及上级工作部署，狠抓建设工程质量安全监管等日常工作，扎实推进县交办的重点工作，全力推动我县住房城乡建设工作高质量发展。

（一）切实抓好D建工作，贯彻落实党风廉政建设工作部署，进一步加强作风建设和党风廉政建设，充分发挥党的引领作用，锐意进取，狠抓落实，进一步改变工作作风，提高工作效率及服务质量。

（二）贯彻落实上级精神，加强指导，强化监督，切实抓好新冠病毒疫情防控工作。

（三）深入推进扫黑除恶专项斗争。进一步强化宣传力度，把握尺度,正确引导社会與论,营造严打专项行动的高压态势。继续深挖线索，做好企业保驾护航工作，切实维护企业的合法权益。

（四）以“创建全国文明县城”工作为契机，深入开展“平安**”建设工作，明确职责，落实措施。深入开展依法治县工作，坚持依法行政，文明执法，不断提高城市建设管理水平。

（五）以创建全省维稳工作示范点为契机，全面落实社会治安综合治理领导责任制和目标管理责任制，不断提高综治维稳工作的组织领导和保障水平，进一步增强工作的预见性和针对性，采取切实有力措施，确保了综治维稳工作有步骤有计划开展。

（六）加强保障性住房管理工作，确保及时完成租赁补贴发放任务。

（七）依法行政，务实为民，强化监管，切实抓好建筑行业、房地产和物业服务行业的监管及指导服务工作。

（八）进一步压实责任，着力推进农村危房改造、农村削坡建房风险点排查整治、农村既有房屋安全隐患排查整治、自建房排查整治及老旧小区改造等重点工作，确保如期完成各项工作目标任务助力乡村振兴进程。

1、农村危房改造工作。

根据上级工作部署，认真排查确认，抓好安全质量关，压实责任，按时间节点完成市下达的工作任务。

2、稳步推进农村削坡建房风险点排查整治

2022年底完成**x户农村削坡建房风险点排查整治、资金审批及资料收集归档。2023年根据上级农村削坡建房风险点排查整治文件落实整治任务。

3、有序推进自建房排查整治工作。

按方案要求，在2023年x月前完成全县自建房排查并录入信息平台，并全面推开整治工作。

4、按计划推进城镇老旧小区改造工作。

认真贯彻落实上级文件精神，按计划推进2023年我县老旧小区改造工作，完成x个小区，总面积约x.**万平方米的目标任务。

住建局2022年工作总结和2023年工作计划

2022年以来，县住建局在县委、县政府的正确领导下，坚持以***新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻党的20D精神，贯彻落实县委、县政府有关决策部署，扎实推进各项工作任务落实，取得较好成效。现将2022年工作总结如下：

一、主要工作成效

（一）加强思想政治教育，推进清廉机关建设。

通过召开党组会议、中心组学习研讨会、党支部集中学习会、专题学习会等，组织党员干部持续深入学习******重要讲话精神，认真研读《***法治思想》《让群众过上好日子--***正定足迹》《***谈治国理政》（第四卷）等书籍，结合“**思想、转变作风、提升能力”专项行动，开展力戒形式主义，推动“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”落实工作以及“五基三化”攻坚年行动、清廉机关建设等工作，整治形式主义方面存在的问题，领导班子成员开展了调研活动，领导和干部进行了政治体检、主要领导对关键岗位人员开展廉政谈话、组织全体干部职工到廉政教育基地警示学习、开展廉政家访以及“D建+家庭助廉”等廉政教育活动，持续深化作风建设，全力打造清廉机关。2022年以来，党组中心组召开专题学习会x次，党支部“两学一做”常态化教育**次，开展党日活动**次，组织党员干部带头深入社区、物业小区、村屯开展理论、政策宣传**余次，开展“我为群众办实事”实践活动x次，局主要领导开展谈心谈话**余人次。

（二）规范建筑业和房地产市场秩序，促进行业健康发展

1.保持房地产市场平稳运行

（1）房屋交易市场情况：一是新增供应面积x.x万平方米，比上年同期增加x.**万平方米；
二是商品房销售备案面积x.**万平方米，销售金额x.x亿元，均价****.**元/平方米，当前库存约x.x万平方米。

（2）房地产市场运行管理情况：我县房地产开发企业共有x家，其中**、**、**、**个房地产开发项目在建在售，**新城已全部竣工验收，**二期x#即将竣工验收。2022年9月我局牵头组织举办“中国氧都·乐居**”房地产健康发展推介大会，同时牵头研究制定了《**县促进房地产业平稳健康发展若干实施意见》，有效应对疫情影响，促进房地产市场平稳健康发展。x月推介大会召开以来，售出商品房**x套，销售面积x.**万平方米，环比增长**%。

2.不断规范房屋和市政工程管理

（1）严格行政审批管理。一是结合2022年自治区、防城港市关于办理建筑许可有关要求，调整并印发了政府投资类项目审批流程图（**个工作日）和社会投资类项目审批（**个工作日）。

对于政府投资类工程项目分为立项用地规划许可阶段、工程规划许可阶段、施工许可阶段、竣工验收阶段和不动产证五个阶段分级管理。其中前四个阶段制订了统一的阶段性申请“一张表单”，实现办理建筑许可时间压缩至**个环节**个工作日。不动产登记为单独考核指标，办理时限压缩至x个工作日，一般社会投资类项目压缩至**环节**个工作日。针对社会投资类低风险产业类项目（即总建筑面积不大于****x平方米的产业类备案项目，如标准厂房、普通仓库等），工程建设报建审批时间压缩为x个环节**个工作日，同时制订了相应的审批流程图在政务大厅上墙公开公告。二是进一步规范工程项目管理，严格履行法定建设程序，规范工程报建、施工许可、竣工验收备案工作。今年以来新开工工程项目**项，总投资****x.**万元，建筑面积****x.x平方米。其中公建项目**项，建筑面积****x.**平方米，总投资****x.**万元；
私建项目**项，建筑面积****.**平方米，总投资**x.**万元。监督工程**项，建筑面积**.**万平方米,工程投资**.**亿元。其中，****年新申报监项目工程x项，新增建筑面积x.x万平方米，新增投资x.**亿元。2022年共受理施工许可证**本，消防设计审查x项，消防验收x项，消防竣工备案x项，优化营商工改系统录入**份。受理、办结率达到**x%，无信访，无投诉。

（2）持续加强建筑行业管理。一是成立以主要领导为组长、分管领导为副组长，建管股、质监站负责人为成员的安全生产和消防工作领导小组，以预防为主，加强安全生产监督管理，加大建筑安全生产检查力度，组织开展节假日期间安全生产督查。今年以来，对在建工地进行质量安全及各项专项检查共**次，严格按《建筑施工安全检查标准》，对可能存在事故的隐患部位进行了逐项检查，共下发《建筑工程质量安全隐患整改通知书》**份，下发《建筑工程质量安全隐患停工整改通知书》**份，实行检测与监督联动，及时将检测报告反馈至各项目监督员中，同时开展线上质量监督评价，及时将监督发现问题提交桂建云系统，有效提高监督工作效率。2022年以来施工企业无安全伤亡事故发生。二是根据新型冠状病毒疫情防控工作要求和部署，安排监督员对叫安民政园、平福初中等疫情防控隔离点进行建设质量监督；
对在建项目开展疫情常态化防控检查，积极动员在建项目工作人员接种新冠疫苗，组织项目工作人员参加核酸检测，确保我县施工项目不出现病毒感染疑似病例。三是积极协助县人社局在全县在建项目开展农民工工资支付治理工作，打击恶意拖欠农民工工资行为，维护农民工的利益。四是完成开标监标**次，公开招标**项，项目备案率**x%，公开招标项目上网率**x%，无投诉。

（3）开展自建房安全专项整治工作。2022年x月以来，全县排查自建房****x栋，其中经营性自建房****栋。经技术初步判定，存在严重安全隐患经营性自建房**栋，存在一定安全隐患经营性自建房**x栋，均已落实管控措施。

（4）开展白蚁防治工作。2022年共签订新建房屋防治合同x宗，合同面积****x㎡，完成防治施工x宗，施工面积x.x万㎡;回访复查**宗，复查总面积x.x万㎡；
对有蚁害的建筑进行白蚁灭治项目x个，灭治总面积****㎡。

（三）推进住房保障工作，提高居民幸福感、获得感

1.做好公租房分配入住管理和公租房租赁补贴发放工作。我县现有公共租赁住房****套，截至2022年底，公共租赁住房分配入住****套，入住率**.x%。2022年通过“一卡通”系统发放符合补贴条件的**户补贴资金共计**.x万元。

2.推进保障性安居工程建设工作。（1）抓好年度老旧小区改造新开工项目建设。2022年实施老旧小区改造项目**个，**栋住宅楼**x户，建筑面积x.**万平方米，共获得保障性安居工程补助资金**x.x万元。目前**个小区均已进场施工。（2）加快推进棚户区基本建成。完成**县化工综合厂棚户区改造项目基本建成**套，并通过五方验收。（3）做好续建项目的监管工作。2022年我县建设的棚户区续建项目x个，建造住房**x套。一是化工综合厂棚户区改造项目（**套），该项目已完工，并通过五方验收；
二是**县水利电业有限公司城市棚户区改造项目（**x套)，目前主体结构已经封顶，正在进行砌体结构施工；
三是**县公安局交通管理大队城市棚户区改造项目（**x套），项目建设至主体第四层。（4）严格做好相关项目建设的审批、核查等工作。一是完成棚户区（危旧房）改造项目还建及非还建资格审查**x套，其中，还建**套，非还建**套，总共发放准购证**x户。二是完成审批核准房改房、集资建房、经济适用住房等公有住房上市交易**宗。三是及时将我县保障性安居工程项目信息录入**保障性安居工程建设项目信息系统，完成申请办理住房信息查询**x份。

（四）强化基础设施建设，推动城乡品质提升

一是对在**村、**镇**村实施绿色照明示范项目，总投资**万元，共**x杆太阳能路灯，项目已完工并通过验收；
二是实施**公园基础设施提升工程、叫**广场党群文化建设工程等x个乡改镇工程，项目投资约为**x万元，目前均在施工收尾阶段，计划于**月中旬进行竣工验收。三是组织各乡镇常态化开展农村人居环境整治，村容村貌得到有效改善。四是严格开展农房管控工作。联合县自然资源局、县农业农村局对各乡镇开展农房管控巡查，指导督促新建农房按图选型、带图建设、按图验收。五是组织编制**县城市更新总体规划，经招投标由中国生态城市研究院有限公司、中国城市和小城镇改革发展中心作为联合体中标承接，于2022年x月**日签署合同开展编制工作,主要内容为结合新时期下**县城市发展方式的转型和建设实际需求，构建我县城市更新体系，制订实施计划和规划，整体提升我县城市配套服务设施、城市环境品质。

（五）强化责任担当，做好脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接

1.实施农村危房改造。2022年自治区下达**县农村危房改造任务**户，截至**月底，竣工率**x%。已完成拨付补助资金**x.**万元，拨付率**x%。

2.持续做好结对帮扶工作。2022年我局选派有x名脱贫攻坚（乡村振兴）工作队员驻村工作，负责联系**村。局各帮扶干部认真按照县实施乡村振兴战略指挥部要求做好防止返贫动态监测和帮扶集中排查行动，不断巩固拓展脱贫攻坚成果，为衔接推进乡村振兴奠定坚实基础。

（六）加大活动宣传力度，营造良好氛围。

为营造各项活动的宣传氛围，我局充分利用现有资源，加大宣传力度，广泛开展各类宣传，共制作宣传横幅**x余条、展板**余块，电子屏幕设备设置宣传标语**余条，发放宣传单****余份。

二、存在问题

（一）农村人居环境整治提升方面。一是垃圾清理工作开展不够及时，房前屋后仍存在乱堆乱放现象，同时清拆后土地复垦复绿工作仍然滞后。二是大部分村庄基础设施建设较为滞后，仍然存在村内环境杂乱、巷道未能硬化等现象，影响村容村貌整治提升工作的推进。三是农村危旧房拆除工作不到位，未能做到应拆尽拆。

（二）在建项目质量安全方面。一是部分项目责任主体质量安全意识不强。存在工程建设各方责任主体质量安全意识淡漠，分部、分项工程验收未严格按照程序进行等问题。二是部分建设单位履职不够到位，存在对监理单位、施工单位现场管理人员到位情况管理不严，个别项目未按照基本建设程序办事等问题。三是部分监理单位履职不够到位，总监巡查次数少等问题。

（三）住房保障管理方面。一是部分公租房选址偏远、配套不全、房屋漏水等原因，导致保障对象入住意愿低；
二是老旧小区项目前期工作较被动，导致项目进度较缓慢；
三是个别棚户区改造项目资金短缺，进度迟缓。

（四）优化营商办理建筑许可方面。办理建筑许可牵头部门多，涉及部门广，各相关部门的沟通协调有待进一步加强。

三、2023年工作目标

（一）抓好党组织标准化规范化建设。持续加强政治理论学习，深入贯彻落实党的20D精神，以加强基本组织、基本队伍、基本活动、基本制度、基本保障为主要内容，以标准化、规范化、信息化建设为主要抓手，牢固基础保障，巩固清廉机关建设，全面提高党支部的政治功能和组织功能，推动我局基层D建工作提质增效。

（二）持续推进脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接。一是抓好前期调查摸底，科学制定农村危房改造实施方案并组织实施。二是加强政策解读，提高群众知晓率；
三是落实乡镇和村两级巡查制度，加强住房安全保障动态监测。四是组织帮扶干部做好防止返贫动态监测和帮扶联系工作，不断巩固拓展脱贫攻坚成果，为衔接推进乡村振兴奠定坚实基础。

（三）深入开展农村人居环境村容村貌整治工作。一是持续开展村庄清洁行动。加大农村环境整治力度，做到应清尽清、应拆尽拆，通过集约利用农村内部闲置土地等方式扩大村庄公共空间，着力提升村庄环境整治成效。二是充分发挥基层主体作用。发挥村民理事会、乡贤理事会等自治组织的带动作用，积极引导群众参与乡村风貌改造，完善村规民约，通过“门前三包”等制度明确村民责任，普及文明健康理念，推动乡村清洁常态化。三是建全农村人居环境长效管护机制，利用好公益性岗位，合理设置农村人居环境整治管护队伍。

（四）继续加强建筑和房地产行业管理。一是提高审批服务质量。进一步完善实体大厅窗口、咨询电话、网络平台等多种线上线下咨询模式，提高受理人员的专业水平和职业素养。通过优化服务，切实提升企业满意度、获得感。同时加强推进部门间沟通协调，实现群众“少跑路、不跑路”、“材料提交最少”的改革目标。二是进一步强化县城区建筑工地安全生产的督促指导，落实安全生产责任制；
三是加大安全生产监督检查力度及拖欠农民工工资整治力度；
四是持续开展安全生产检查工作；
五是加强房地产市场和物业管理；
六是继续加强招标监管，确保招标代理市场健康运行。七是加大白蚁防治宣传力度，普及白蚁防治知识。

（五）多举措抓好住房保障工作。一是抓好**公租房小区“阳光社区·美丽家园”示范小区创建；
二是加快推进老旧小区改造工作，增强群众获得感、幸福感；
三是攻坚克难，扎实推进棚户区改造续建工作任务，确保项目按期完成指标任务。

住建局2022年工作总结和2023年工作计划（区县）

根据要求，现将我局2022年工作整体情况汇报如下。

一、2022年住建局工作开展情况

（一）围绕农村发展，助力实施乡村振兴

一是农村危房改造工作。2022年省住建厅下达我县的农村危房改造任务为**户,实际完成**户，其中新建**户，修缮加固x户，拨付补助资金**.x万元。

二是城乡自建房屋安全专项整治工作。全县累计排查自建房屋******栋，其中城镇累计排查自建房屋****x栋，农村累计排查自建房屋******栋；
其中经营性房屋****x栋；
重点房屋****x栋。各乡镇摸排上报问题****个。全县已整改问题****个，整改率**x%。其中存在结构安全隐患房屋****栋，已加固**x栋，已拆除**x栋，责令停止使用**栋；
存在消防隐患房屋**x处，已整改消防隐患数**x处；
违法建筑**处，已拆除违法建筑**处（其中经开区x处违法建筑，改变原建筑物使用功能部分已拆除）。

开展经营性自建房排查整治“回头看”工作，重点聚焦城乡结合部、城中村、安置区、学校医院周边等区域，以及x层及以上、人员密集、违规改扩建等容易造成重特大安全事故的经营性自建房，全面开展“回头看”工作。各乡镇累计完成“回头看”经营性自建房****x栋。

（二）围绕城市发展，助推城市建设升温提速

一是城东新区路网及水系景观治理EPC项目进展情况。城东新区项目总投资**亿，累计完成投资x.**亿元，其中**月份完成了**路、**路行道树绿化施工，**路桥梁施工，完成**路交口等工程，全年共完成产值**x万元。

二是**县供排水一体化项目。项目总投资**.**亿元，包括新增处理规模x.x万m³/d；
原有一期、二期总处理规模x.x万m³/d提标改造；
中水管网规划**.**公里，已完成**路、**路等**条路约**.xKM，其余路段正在建设，按施工计划****年底前完成全部中水管网的建设；
供水管网规划**.**KM，已完成**路、**大道等**条路约**KM，其余路段正在建设，按施工计划****年底前完成全部供水管网的建设，全年共完成产值****x万元。

三是**县水系及绿化景观EPC及管养一体化项目。**河水系、**公园、**河公园等**个单体工程相继完成竣工验收工作。目前一方面全力推进项目结算工作，督促施工、设计、监理等单位完善内页资料；
另一方面**公司对各个项目的绿化养护管理工作进行监督考评，第一轮竣工图苗木复核及养护质量检查已全部结束，目前正在进行第二轮次养护质量检查。

（三）围绕房地产市场，引导健康发展

一是房地产投资销售领域。目前我县共有**家房地产开发企业,在建项目**个。共办理**x栋楼商品房预售许可证，其中住宅**栋，商业**栋。批准预售面积******.**㎡，其中住宅******.**㎡，商业****x.**㎡。预售总套数****套，其中住宅****套，商业**x套。x-**月我县商品房销售网上登记备案****套、同比减少**.x％，销售面积**.x万㎡（含征收安置）、同比减少**.x％，销售总额**.x亿元、同比减少**.x％，销售均价****元/㎡、同比下降x.x％。其中，商品住宅登记备案****套、同比减少**.x％，均价****元/㎡、同比下降x.x％，面积**.x万㎡、同比减少**.x％，销售总额**.x亿元、同比减少**％。三季度房地产期末从业人数为****人，同比下降**.x%；
从业人员工资总额****万元（本年累计数），同比下降**.x%。

共受理人才购房补贴申请**x户，房票购房**户。共发放人才购房补贴**x人共计****万元。

二是房地产市场监管领域。我县共有逾期交房项目**个，涉及户数****户。计划分三个阶段完成整治工作。其中：2022年**月**日前完成x个，涉及****户；
2022年**月**日前完成x个，涉及****户；
****年x月**日前完成x个，涉及****户。已完成**电商园（**x户）、**时代广场（**x户）、国际汽车城（**x户）、**（**户）、**城（**x户）、**府（****）共x个逾期项目整治，部分完成整改项目x个（**庄园****户，已完成**x户，祥源城状元里**x户，已完成**x户）。共完成逾期整治户数****户，总完成率为**%。

（四）围绕改善民生，不断完善住房保障体系

一是棚户区改造工作。2022年省、市下达我县棚户区改造新开工任务**x套、基本建成任务****套，要求****年以前开工建设的****x套棚改安置房**月底前竣工交付率**x%。截止**月底，完成新开工任务**x套，占任务数的**x%，完成基本建成任务****套，占任务数的**x.x%；
累计竣工交付****x套，竣工交付率达**x%。

二是公租房租赁补贴工作。2022年市下达我县公租房新增租赁补贴任务**户，经三级审核、两榜公示，发放公租房租金补贴**x户、资金**.**x万元，占目标任务的**x.**%。2022年市下达我县保障性租赁住房补贴任务**x户，目前已完成受理审核工作，计划**月底前完成补贴发放任务。

三是房屋交易工作。办理一手房交易****起，交易面积******.**㎡；
二手房交易**x起，交易面积****x.**㎡；
商品房备案总套数****起，备案总面积******.**㎡；
办理房产测绘**起，总面积******x.**㎡。完成各项评估业务**x起，总评估面积**x.**万㎡，完成白蚁防灭治x起，防治面积******.x㎡。

四是物业管理工作。为认真履行我局行业监管职责，加强对物业小区的日常监管，按照明确分工，责任到人的原则，督促企业做好日常服务。着重加强小区安全生产工作管理。结合疫情防控，集中进行了小区安全规范管理整治，突出整治电动车飞线充电和入户充电，公共楼道乱堆乱放等隐患，规范机动车进出停放，下达限期整改通知书**份，x家物业企业被扣除信用分，取得了良好的社会效应。按照县创建全省文明城市指挥部部署，联合城市执法局派驻中队组成x个巡查小组，按照居民小区督查表检查内容严格监督物业小区整改完成，**家物业企业因文明创建工作不力被扣分处罚。2022年下达限期整改通知书**份，x家物业企业被扣除信用分，取得了良好的监督效应。

五是征收安置方面。按照**县县委县政府部署，我县2022年实施了县社家属院、县教委家属院、老汽车站、曾老庄二期等国有土地上房屋征收项目。共征收房屋**x户****x.**㎡。2022年安置房竣工安置项目三个：**二期安置区**、**大道西侧安置区**、**二期安置区**，三个项目共建****套安置房，已完成安置分配****套，收缴安置结算款x.x亿元。再建项目一个胜利三期安置项目，规划建设安置房****套，计划2023年底竣工。

（五）围绕规范市场，持续强化建筑质量监管

一是建筑市场整体情况。x-**月在建工程面积约**x万㎡，其中在建装配式建筑面积约**x万㎡；
新建建筑面积约**x万㎡；
工程竣工备案单体**x项，竣工备案面积**x万㎡。2022年新建房屋绿色建筑、建筑节能执行率**x%。创建**市质量标准化工地x项、市安全标准化工地x项、市颍州杯x项、省安全标准化x项、省“黄山杯”x项。

二是建筑业产值情况。x-x月份，我县完成建筑业总产值**.**亿元，同比增长**.x%。预计全年完成建筑业总产值**亿左右，同比增长约**%。

三是农民工实名制管理领域。实名制管理系统平台累计录入**个项目信息，累计在平台录入工人****x人，考勤工人****x人，目前在建项目为**个，当前在职工人****x人，实名制考勤覆盖率**x%，实名制考勤更新率达**%，****年以来累计通过实名制管理平台成功发放****x人次工人工资，发放金额****x万余元。

四是建设工程消防审验工作。共办理消防设计审查**卷，消防验收**卷，消防备案**卷，现场检查时下发整改通知书**份，现场纠正施工问题**处，全年预计共办理消防设计审查**卷，消防验收**卷，消防备案**卷。

（六）围绕行业监管，全面提升服务质量水平

1、燃气方面

一是保供气工作。截止**月，共完成居民供气**x万m³，非居民供气**x万m³，合计****万m³。为满足群众用气需求，建立合规合法的燃气市场，核发了**家乡镇配送点瓶装燃气经营许可证，通过建立乡镇二级配送点，对当前**林海未覆盖到的农村市场形成了有益补充，同时保障了群众用气需求，规范了乡镇燃气市场秩序。

二是燃气安全工作。共检查液化石油气充装和使用单位****家，发现隐患****条，现场整改**x条，交办限期整改****条。查扣超期报废气瓶**x只，查处非法窝点x处，查扣非法气瓶**x个。共调查非法经营液化石油气案件x起，已调查完结x起。

2、城市供水方面

一是城市供水工作。共计完成供水****万吨，平均处理量为x.x万吨/日，售水量为****万吨；
水费回收率达到**%，水质综合达标率为**x%。完成水质检测自检****次，委托第三方检测**次，消毒**x次，水质综合合格率**x%。

二是为企服务领域。压缩办理流程，将企业用水报装环节x个环节精简至x个环节。对企业实行“三零服务”，严格按照国家、省、市下发的关于开展清理规范城镇供水收费有关文件精神，实行计量水表和建筑红线外免收一切费用。实行获得用水服务项目经理负责制，指定x名专人对企业实行上门服务，为用户上门签订供水合同办理入户手续，让企业实现零跑腿。

（七）围绕平战结合，不断深化人民防空工作

2022年共完成人防项目审批x个，其中同步结建防空地下室x个，审批面积x.**万㎡，减免工业项目x个，共减免易地建设费**.**万元。

2022年共完成x个防空地下室主体结构验收，完成x个防空地下室竣工验收，完成x个项目竣工备案，交付面积x.**万㎡。

（八）围绕化解矛盾，全力做好信访维稳工作

共办理**x件信访件，其中平台系统转来（线上）**x件，省市县各级领导签批及信访局转办的信访件（线下）**x件，省委第一巡视组公开接访交办**件。目前已办结**x信访件，满意**x件，满意率**%。其中孙正东书记接访**件，全部办结全部满意；
县领导接访**件，办结**件，满意**件。

二、存在问题

（一）房地产市场方面

1.逾期交房问题。目前，因受疫情及房地产市场大环境等因素影响，房地产项目存在逾期交房问题，另有个别项目因主要股东涉案或与施工单位存在纠纷等问题，多次逾期，导致业主投诉信访量增加。

2.在库项目持续减少。因目前我县出让土地少，房地产开发项目由去年的**个减少到今年的**个，较去年同期减少x个，投资额亿元以上的只有**个，其中：2022年新入库房地产开发项目仅有名邦运河水岸一个项目、总投资x亿元。

3.资金筹集难，影响项目进展。征收安置资金缺口、资金申报程序多、到位周期长，配套资金压力加大，影响到征收安置工作进度。今年实施的项目已具备征迁条件，由于补偿资金未到位，各项目均未实施征迁。

4.存在棚户区改造续建项目资金缺口大、老旧小区改造落实难、物业小区供电移交不彻底导致收费不规范，物业企业与业主矛盾突出等问题。

（二）建筑业方面

1.农民工投诉量较大。目前房地产行业下行，导致部分项目工程款支付不及时，出现拖欠农民工工资现象。

2.本地建筑业发展后劲不足。目前我县本地建筑业企业资质普遍较低，严重制约了本地建筑业的发展。

（三）城乡建设领域

1.项目推进方面。一是**县供排水一体化项目中城南地表水厂二期土地仍未批复，无法开工建设；
二是**县水系及绿化景观EPC及管养一体化项目变化调整大，同时主材价格一直悬而未决，结算工作推进缓慢。

2.危房改造方面。一是危房改造实施房屋面积标准低且已符号化，容易给农村低收入群体等重点对象心理上造成负担，不利于开展乡村振兴工作；
二是补助资金标准低，农村危房改造补助资金采取分类补助，重建房屋户均x万元，修缮加固户均x.x万元，当前建房成本大幅度增加，这些补助明显不足，农村低收入群体等重点对象进行危房改造后容易造成负债。

（四）供水供气方面

1.供水改造资金问题。小区及巷道管网更新改造工程、分区计量及户表更新工程、部分二次供水设施改造工程资金缺口较大。

2.供气安全问题。燃气经营企业履行职责不到位，燃气用户安全意识不强，相关部门工作开展情况沟通不畅等原因导致城市供气存在安全隐患。

（五）人防领域

存在项目建设进度滞后、质量监督专业能力有待提高等问题。

三、2023年工作计划

(一)房地产领域

1.持续加大房地产市场巡查力度，进一步规范我县房地产市场秩序，促进我县房地产市场良性发展。

2.积极与自然资源部门对接，及时沟通房地产项目意向投资情况，促进商住供地工作。

3.按照县政府工作计划，实施曾老庄二期棚改项目、一建公司、土产公司杂品厂、汽车站家属院等城区零星地块改造房屋征收工作。

4.重点监督落实各项消防安全制度，检查各物业小区消防设施设备是否及时保养维护。加强对电动车上楼充电、飞线充电、楼道堆放杂物堵塞消防通道等监管工作。

5.结合2023年城市建设及土地出让需要，2023年**县申报棚户区改造新开工任务**x套（户），基本建成任务****套。

（二）建筑业市场领域

进一步加大对本地建筑业的扶持力度，加大对拖欠农民工工资行为的打击力度，维护建筑业市场合理秩序。

（三）城乡建设领域

按照《**县2023年重点项目谋划“百日会战”实施方案》要求，由住建局牵头负责城建类重点项目的谋划工作。计划开工项目**个,总投资**.**亿元,2023年计划完成投资**.**亿元；
储备项目**个，总投资**.**亿元。

（四）供水供气领域

1.供水领域。进一步加大安全供水管理，加强供水安全管理，积极争取财政资金支持，确保城市供水安全有序。

2.供气领域。严格履行县燃气安全排查整治实施方案部门职责，持续推进老旧管网改造工作，持续强化行业监管，督促企业履行安全生产主体责任，确保城市供气领域安全平稳有序。

（五）人防领域

按照省人防办要求，计划实施易地人防工程暨人防宣教公园项目。

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