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2023年建房协议书格式

时间:2023-03-20 18:55:03 来源:顶好范文网
导读: 建房协议书格式1  土地使用证业主:(以下简称甲方)  合作承建方:(以下简称乙方)  在自愿、公*、公正的基础上,经甲乙双方协商,甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百*米(有土地使用证)授权予乙方合伙

建房协议书格式1  土地使用证业主:(以下简称甲方)  合作承建方:(以下简称乙方)  在自愿、公*、公正的基础上,经甲乙双方协商,甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百*米(有土地使用证)授权予乙方合伙下面是小编为大家整理的2023年建房协议书格式,供大家参考。

2023年建房协议书格式

建房协议书格式1

  土地使用证业主: (以下简称甲方)

  合作承建方 : (以下简称乙方)

  在自愿、公*、公正的基础上,经甲乙双方协商,甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百*米(有土地使用证)授权予乙方合伙建房。为了确保工程质量,强化安全管理,明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案,达成如下协议借鉴为证。

  一 甲方的责任和权利

  1.甲方负责澄清宅基地的四至界限。

  2.依据城建局批准的建筑楼层高度(六层)为准,属乙方所属建筑权限,如果乙方需续建必须征得甲方同意,在达成合理的分配方案后方可施工,否则乙方无权续建。乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权使用权,楼顶及楼顶以上的建筑权永远归甲方所有,乙方不得干涉。

  3.乙方在施工过程中,必须使用协议中约定的钢筋、水泥和有关建筑材料,严格按照水泥和沙石的配合比施工,不得偷工减料。甲方有监督权,情节严重不按协议履行时,甲方有权要求停工或终止合同,所造成的经济损失由乙方自行承担。

  二 乙方的责任与权力

  1.甲方现有的水电资源交由乙方使用,所产生的水电费由乙方支付。此房落成后所需要的专用水电由乙方接通,费用由乙方承担。

  2.拆除旧房,地基回填,均由乙方完成,误工由乙方负担。

  3.道路交通及料场由乙方自行安置解决。

  4.施工中,周边关系和睦相处,如造*为纠纷,乙方自行处理。

  5.此建筑落成过程中所产生的一切(包括:钢筋、水泥等基础材料,人员工资,入户防盗门及窗户、预埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的预埋、预备材料等)经济费用由乙方承担,所有工序由乙方一次性安装完善。

  6.建房施工必须具有安全设施,并且严格按照建筑安全管理办法执行,若出现任何不安全事故,所造成的一切经济损失都由乙方承担,甲方概不负责。

  三 双方责任和权利

  1.甲方负责提供房屋的土地使用证及村、组签过字的建房申请,其余一切手续(包括土管所、土管局、城建局)的审批由乙方办理,费用均由乙方承担。 一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计图纸由乙方提供,经甲方审核通过后方可投入使用,费用由乙方承担。

  2.各楼层的楼梯通道属公共使用范围,双方共同拥有使用权,任何一方不能私自占用。

  四 房屋的分配方案

  1.一、二楼为全框架,归甲方所有。

  2.三楼以上为单元房,三至 楼由甲方任挑一套归甲方所有。

  3.除甲方所属房之外,其余单元房归乙方所有,乙方可以任意支配,甲方不得干涉。

  五 工程质量、材料概况及要求

  1.楼层高度

  墙体为一二楼全框架,一楼不得低于4米,二楼不得低于3.6米。其余楼层高度不得低于3米。

  2.楼梯

  楼台宽30公分,高16公分,转拐*台1.5米宽,乙方可根据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数。

  3.材料概况

  (1)钢材 龙钢海星牌或者 牌

  (2)水泥 商山牌或 牌

  (3)沙 清水沙

  (4)石子 2--4cm的青石碎粒

  (5)水管和管件 金德牌

  (6)电线 牌6mm的铜线

  (7)外墙瓷砖 由甲方看样订货

  (8)防水材料 雨中情系列产品

  (9)楼梯扶手 不锈钢 牌

  4.要求

  (1) 一二楼框架四周封柱空间材料(砖等)由乙方一次性完成 ,达到协商标准。

  (2)乙方必须严格按照图纸设计标准施工,不得偷工减料。

  六 其他问题

  1.此协议达成后,如有漏洞和有关未尽事宜可协商解决。

  2.地基的土地使用权随国家的政策而完善,在国家住房政策未完善和土地使用证未变更之前,国家如因建设需要而拆迁,该土地使用证所属范围内的补偿费归甲方所有,乙方无权干涉,不予受益。

  3.如因自然灾害造成该整体建筑需重新修建,在能达成协议的前提下,一方有优先权。

  4.动工时间和竣工时间

  动工: 年 月 日

  竣工: 年 月 日

  5.本协议经双方签字盖章后生效,任何一方不得反悔或违约,否则将承担由此造成的一切经济损失,违约赔偿金为壹拾万元整。

  6.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,鉴证人一份,同时也可法律公正。

  甲方: (签字盖章)

  乙方: (签字盖章)

  鉴证人: (签字盖章)

  年 月 日

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