房地产项目拆迁合同,菁华1篇
房地产项目拆迁合同1发包方(以下简称甲方):_____承包方(以下简称乙方):_____依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规,遵循*等、自愿、公*和下面是小编为大家整理的房地产项目拆迁合同,菁华1篇,供大家参考。
房地产项目拆迁合同1
发包方(以下简称甲方) :_____
承包方(以下简称乙方) :_____
依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,经双方协商,就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项,达成如下协议 :
第一条 :工程概况
一、工程名称 :_____
二、工程地点 :_____
三、工程内容 :_____
第二条 :承包范围
一、范围内
所有建筑物 :_____(拆除范围详见附 )
二、拆迁上诉所列房屋至地坪,拆除至室外地坪为±0
第三条 :工程工期
一、进场日期:_____ :___________年_____月_____日,竣工日期:_____ :___________年_____月_____日
二、总工期为 月,工程进程按甲方所动迁腾房情况,腾空一间拆除一间,为使拆除工程顺利进行,甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总拆除建筑物_____%,两个月内交付乙方总拆除建筑物的_____%,剩余需拆除的建筑物在 份之前交付给乙方。
第四条 :合同价款、工程款支付及结算
一、方向甲方支付 元/㎡。
二、合同签订 日内,乙方向甲方交纳首期拆除工程费 万元。
三、当工程进行到_____%,剩余需拆除的建筑物在 份之前交付给乙方。
第五条 :甲乙方工作职责
一、甲方责任 :
1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。
2、配合乙方做好各方面协调工作。
3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。
4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。
5、负责对拆除完毕的地块进行验收。
二、乙方责任 :
1、按甲方要求按时进入拆迁现场,保证工期的顺利完成。
2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。
3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。
4、编制拆除环保方案及安全施工方案,在拆除现场坚持文明施工,对出入施工现场的道路及时安排人员清扫,回收材料的堆码应有严格的区域,严禁在道路、通道堆放任何材料。
第六条 :违约责任
一、若甲方按照合同规定时间交付施工场地,而乙方不能按合同规定时间完成拆除仍任务,则按每延期一天罚款5000元/天。
第七条 :安全施工
一、乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由 自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑,甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度,因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。
三、发生重大事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按*的有关要求处理。
四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前,甲方需安排专业人员配合。
第八条 :争议
甲乙双方发生争议时,应该本着友好合作的宗旨,协商解决。
本合同一式四份,双方各执二份,签字盖章同具法律效力。
本合同订立时间 :_____年_____月_____日
发包方 :______包方 :_____
地址 :______地址 :_____
法定代表人 :______法定代表人 :_____
委托代理人 :______委托代理人 :_____
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