常州安置房房产证办理方法技巧,菁选2篇
常州安置房房产证办理方法技巧1 手续费由拆迁人交纳,3元/*方米。 登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)*方米以下的80元/宗;(2)100—500(含下面是小编为大家整理的常州安置房房产证办理方法技巧,菁选2篇,供大家参考。
常州安置房房产证办理方法技巧1
手续费由拆迁人交纳,3元/*方米。
登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)*方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)*方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)*方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)*方米以下的.300元/宗;(5)3000—10000(含10000)*方米以下的500元/宗;(6)10000*方米以上的800元/宗。
房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。
合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。
契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。
常州安置房房产证办理方法技巧2
安置房有房产证有两种情况:一种是*分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。
1、安置房是可以办理房产证的,在这里我们要清楚什么是安置房,进而明确房产证的具体。
2、安置房是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
3、房产证一种是*分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;
4、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。
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